安居房夫妻离婚怎么处理

一、安居房夫妻离婚怎么处理

离婚时安居房处理得分情况。要是一方婚前申请，用个人财产买且登记在自己名下，这房是个人财产，离婚时不分割。

婚后夫妻共同申请购买的，就算只登记在一方名下，通常也算共同财产。能协商就按协商方案来，确定房屋归属和补偿。

协商不成可起诉，法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判。获房一方要给对方补偿，数额依房屋价值、双方出资等定，同时要符合安居房政策。

二、安居房夫妻离婚如何分割

安居房分割需视具体情况而定。若安居房为夫妻共同财产，离婚时双方可协商分割，协商不成则由法院判决。

对于婚前购买且登记在一方名下的安居房，一般认定为个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值，另一方有权要求补偿。婚后购买的安居房，无论登记在谁名下，通常都属夫妻共同财产，原则上均等分割。

分割时会考虑房屋来源、双方贡献、居住需求等因素。如一方有特殊困难或抚养子女等情况，在分配上可能会适当予以照顾。例如，一方对房屋装修等有较大投入，可在分割时予以考量。总之，要综合多方面因素，遵循公平原则进行分割，以保障双方合法权益。

三、安居房夫妻离婚房产归属咋判定

安居房离婚时归属判定较为复杂。若安居房为一方婚前申请，婚后以个人财产支付购房款并登记在其名下，一般认定为个人财产。但婚后用夫妻共同财产还贷部分及相对应增值部分，离婚时应给予另一方补偿。

若安居房是婚后双方共同申请购买，无论登记在谁名下，通常属于夫妻共同财产，离婚时应依法分割，可协商处理，协商不成则由法院根据房产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

另外，若涉及特殊政策因素等导致房产有特殊

规定的，需结合具体情况综合判断，以确保公平合理地确定房产归属。

在离婚时安居房的处理确实是个复杂且关键的问题。除了上述提到的情况，如果是夫妻一方婚前承租、婚后用共同财产购买，登记在一方名下的安居房，也会被认定为夫妻共同财产。另外，若在离婚时对于安居房的居住权有争议，又该如何解决呢？是由法院根据实际情况判定居住期限，还是有其他的处理方式？如果您对离婚时安居房的相关问题仍有疑问，比如上述拓展的这些情况，或者在实际操作中遇到困难，不妨点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您提供更精准详细的解答。